Зачастую для производства строительных, ремонтных работ заказчик нанимает бригаду строителей, обговаривая условия проведения работ, их результаты лишь устно. В случае брака в работе, невыполнения, выполнения с нарушением сроков устные договоренности не позволят предъявить претензии со стороны заказчика. В случае излишних требований к производству строительных работ со стороны подрядчика. Потому участникам стоит застраховать себя от возможных неприятных последствий – составить строительный договор.
Официальное название договор строительного подряда. Кроме того, в таком документе прописывается все, что позволит предусмотреть конфликтные ситуации. Образцы строительных договоров можно скачать в интернете. Но лучше знать, что именно должно быть в документе. А самый безопасный вариант – обратиться к профессиональным юристам.
Договор бытового подряда на строительные работы заключается, как правило, между физическим лицом и предпринимателем, между предпринимателями. Речь здесь идет о ремонте частных домов, квартир, дач, небольших по площади коммерческих помещений, возведении дачных, жилых, подсобных частных строений.
Это могут быть:
Одним словом, любые виды строительных работ. Подрядчик (он же исполнитель) обязуется выполнить определенный вид строительных операций. Лицо, выступающее в роли заказчика, обязуется принять их, в полном объеме оплатить выполненное. Это в теории. В жизни же возникают разные ситуации. Все предусмотреть в документе нереально, но большую часть очень даже можно.
Как уже говорилось, образец договора на строительные работы легко скачать в интернете. А обратиться к профессионалам юридического рынка, которые помогут составить документ. В первом случае все-таки лучше подстраховаться и самостоятельно проверить, все ли необходимое будет указано. Во втором – вы обезопасите себя полностью, специалист присоставлении договора учтет все по максимуму.
Составляется документ в письменной форме. Обязательно в двух экземплярах. Каждый из них должен быть собственноручно подписан участниками. Что же должно быть отражено в договоре строительного подряда? Главное, без чего не обойтись, – это:
Стоит обратить внимание на следующие пункты и включить их в документ:
Не лишним будет указать и срок, на который распространяется гарантия, порядок, правила разрешения возникших споров.
А лучше всего все таки обратиться за помощью к специалистам. Они составят документ таким образом, что в нем будет предусмотрено все.