Договор аренды
Возможность и порядок расторжения договора аренды
Условия прекращения аренды и оформление уведомления контрагенту.
Читать материал →Направление практики
Арбитражные споры
Экономические споры организаций и предпринимателей: исполнение договоров, задолженность и имущественные требования. Помогаем оценить доказательства, соблюсти досудебный порядок и подготовить позицию для арбитражного суда.
Команда юристов
Честное правосудие
С чем помогаем
Основные направления арбитражных споров
01→
Взыскание задолженности
Долг по договору, проверка первичных документов и возражения против необоснованных требований.
02
Поставка
Неоплаченный товар, недопоставка, качество продукции и возврат предварительной оплаты.
03
Подряд и услуги
Оплата и приёмка работ, недостатки результата, сроки исполнения и расторжение договора.
04
Аренда
Арендные платежи, обеспечительный платёж, возврат объекта и прекращение договора.
05
Убытки и неустойка
Основания ответственности, расчёт требований и доказательства причинной связи.
06
Оспаривание сделок
Проверка оснований недействительности и последствий для имущества и обязательств сторон.
Полезные материалы
Все материалы →
Материалы по арбитражным спорам
Подряд
Как составить договор строительного подряда
Предмет договора, условия выполнения работ и документы сторон.
Читать материал →
Верховный Суд РФ
Досудебное урегулирование споров
Разъяснения Пленума о соблюдении претензионного и иного досудебного порядка.
Читать на сайте Верховного Суда →Разбор судебной практики
Разбор судебной практики
Досудебный порядок: суд учитывает реальную возможность урегулирования
Ситуация. В споре о расторжении аренды окружной суд оставил иск без рассмотрения из-за несоблюдения досудебного порядка. Экономическая коллегия Верховного Суда отменила этот акт.
Позиция суда. Ответчики знали о требованиях и имели возможность урегулировать спор, однако готовность к этому не подтверждалась. При оценке досудебного порядка следовало учитывать конкретные обстоятельства и реальную возможность разрешить конфликт.
Результат. Решения о расторжении договора остались в силе. Определением № 44-ПЭК25 отказано в передаче надзорной жалобы в Президиум.
Практический вывод. Переписка и действия сторон важны для оценки досудебного урегулирования. Этот вывод не отменяет обязанности направлять претензию, когда она предусмотрена законом или договором.
Определение Верховного Суда (PDF) →Помощь в арендном споре
Как проходит работа
От первичного вопроса до понятного плана действий
01
Оцениваем спор
Уточняем требования, статус сторон, договорную подсудность и сроки. Проверяем документы контрагента.
02
Готовим доказательства
Сопоставляем договор, первичные документы, платежи и переписку. Рассчитываем требования или возражения.
03
Проводим претензионную работу
Направляем обоснованную претензию или ответ, обсуждаем условия урегулирования и фиксируем результат.
04
Представляем интересы
Готовим документы для суда, участвуем в рассмотрении и согласуем дальнейшие действия по судебному акту.
Стоимость
Стоимость юридической помощи
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Предварительная консультация и изучение документов онлайн | Бесплатно |
| Устная консультация в офисе | Бесплатно |
| Составление искового заявления | от 3 000 ₽ |
| Подготовка апелляционной или кассационной жалобы | от 5 000 ₽ |
| Ведение арбитражного дела в суде первой инстанции | от 60 000 ₽ |
| Сопровождение исполнительного производства | от 20 000 ₽ |
Ориентиры по прайсу центра. Объём работы и стоимость конкретного спора согласуем после изучения документов. Госпошлина, экспертиза и иные судебные расходы рассчитываются отдельно.
Вопросы
Вопросы об арбитражных спорах
Какие дела рассматривает арбитражный суд?
Как правило, это экономические споры и другие дела, связанные с предпринимательской деятельностью организаций и ИП. Для отдельных категорий действуют специальные правила. Одного наличия компании среди участников недостаточно: нужно оценить характер требований, состав сторон и компетенцию суда.
Обязательно ли направлять претензию до иска?
Это зависит от требования, закона и условий договора. Для многих денежных требований из договоров действует обязательный претензионный порядок. Перед обращением в суд нужно проверить срок ожидания, адрес и способ отправки, а также сохранить подтверждения направления. Универсального правила для всех арбитражных дел нет.
Какие документы нужны для взыскания долга?
Подготовьте договор, приложения, акты или накладные, документы о передаче результата, выписки об оплате и переписку. Нужен расчёт задолженности с датами возникновения обязательств и платежей. Претензию и доказательства её направления следует приложить, если досудебный порядок обязателен.
Контрагент не подписал акт. Можно ли требовать оплату?
Отсутствие подписи не всегда исключает взыскание, но исполнение необходимо доказать. Значение имеют условия приёмки, направление акта, мотивированные замечания и фактическое использование результата. Переписка и иные документы могут помочь, однако оцениваются вместе с договором и обстоятельствами исполнения.
Можно ли снизить неустойку, которую требует контрагент?
При наличии оснований можно заявить о снижении явно несоразмерной неустойки и представить обоснование. В предпринимательском споре рассчитывать на автоматическое уменьшение не следует. Отдельно проверяют сам расчёт, период начисления и основания ответственности.
Обязательно ли участвовать в каждом заседании лично?
Организация или предприниматель могут вести дело через представителя с надлежаще оформленными полномочиями и соблюдением требований к квалификации. Формат участия зависит от вида производства и решений суда. Неявка не освобождает от обязанности вовремя представить позицию и доказательства.
Можно ли заключить мировое соглашение после подачи иска?
Да, стороны могут согласовать условия урегулирования и представить их суду на утверждение. Важно определить сумму, график, последствия нарушения и распределение расходов. Суд проверяет законность соглашения и соблюдение прав других лиц.
Можно ли взыскать расходы на юриста с другой стороны?
Судебные расходы могут распределяться с учётом результата дела и процессуальных правил. Для расходов на представителя нужны документы об оказанных услугах, их связи с делом и оплате. Заявленная сумма не гарантирует взыскания в полном объёме: суд оценивает в том числе разумность расходов.
Перед обращением
Что проверить до начала судебного спора
Определите требование и его основание: неоплаченная поставка, недостатки работ, нарушение аренды или убытки. Разделите спорные и признанные обстоятельства. Это поможет оценить, какие документы действительно влияют на позицию.
Договор и исполнение
Соберите договор со всеми изменениями, первичные документы и переписку целиком. Проверьте, кем подписаны документы, как согласовывались изменения и чем подтверждено исполнение. Отдельно сохраните данные об электронном документообороте.
Сроки и экономический результат
Сопоставьте размер требований, ожидаемые расходы и сведения об исполнении возможного решения. Проверьте претензионный порядок, исковую давность и подсудность. Если иск уже подан против вас, начните с определения сроков для отзыва и представления доказательств.
Первичная оценка
Нужна помощь в споре с контрагентом?
Укажите предмет спора, сумму требований и стадию: переговоры, претензия или суд. Если дело уже рассматривается, сообщите его номер и ближайшую процессуальную дату.
Позвонить +7 (999) 889-93-63Ежедневно с 9:00 до 21:00, приём по записи